爱流行摘要：网站小编据网络最新关于“2021二手房户口迁移新规定【图】”报道资料整理发布相关内容！

现在的房价是越来越高了，很多人对房屋的要求也不会要求太高，二手房也在考虑选择的范围之内，只要做好后续的翻新和装修就也和新的一样，不会出现什么问题了。但是小编在这里也要提醒大家，在买卖房屋之前一定要做好户口迁移的了解，不要在这个问题上产生纠纷以及任何矛盾了。那么下面小编就给大家分享一些2021二手房户口迁移新规定，一起看看吧。

一、2021二手房户口迁移新规定

户口迁移时二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所,询问房屋内的户口情况,原房东应将户口全部迁出,如仍有户口,买房人可要求原房东迁出,若其拒绝办理,可追究其违约责任。如果是根本找不到老户主的情形，买方可以带着房屋产权证等证明材料，到辖区派出所申请将原户主的户口迁入公共户，由派出所调查核实，出具情况说明。如情况属实，经过登报公示后，可以把老户主的户口迁入直管公共户。但是，如果是老户主不愿配合，基于自愿原则，派出所民警只能先组织双方调解。

首先，要将“合同目的”、“户口迁出时间”及“违约责任”写进房屋买卖合同里。同时明确约定：如未按期迁出户口的，应按日承担违约金或解除合同。如果是购买学区房，房屋买卖合同中，还可明确购房目的是购置学区房，并承诺房产能迁入户口，使户内的适龄儿童可享受“就近入学”政策。如果有该约定，合同签订后最终无法迁入户籍影响适龄儿童就学的，可以以“合同目的不能实现”为由，解除合同。

其次，购房时分期付款，约定部分房款要到买房人户口迁入后才支付。这样做，可以促使卖房人积极将原户口迁出。

二手房交易的流程是比较复杂的，最主要的原因在于需要办理过户手续，需要注意的是，在过户手续办理完毕后，原户主就需要将自己的户口迁移，避免出现法律适用错误的情况，在司法实践中，应当根据法律规定的程序来进行处理和认定。

二、购买二手房户口如何迁移

根据《南通市常住户口登记管理规定（试行）》（通公规〔2017〕1号）第一百零六条规定，因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现该房屋所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关应当受理并调查核实。情况属实的，应当告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经公安机关告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关可以凭以下材料将其户口迁至社区家庭户：

（一）现所有权人书面申请；

（二）现所有权人居民户口簿；

（三）现所有权人合法稳定住所证明；

（四）迁移户口告知书。

公安机关应当以书面告知的形式，制作《迁移户口告知书》，并按照相关规定进行送达。告知期限不少于15个工作日，原登记户口人员在国（境）外或有其他特殊情况的，可适当延长，最长不得超过30个工作日。

告知期满后，原登记户口人员未申请办理户口迁移的，经县级以上公安机关负责人批准，可以将原登记户口人员户口迁移至房屋所在地社区（村）家庭户，同时制作《户口迁移通知书》，送达原登记户口人员。

三、二手房转户口的流程

1、看准迁入程序是否通过

买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入!

2、准迁出程序

带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出!

3、编户号受理

带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;若居委会无法编好户号则不能迁入!

4、对号入座

房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完后。

好了朋友们，以上就是小编给大家收集到的2021二手房户口迁移新规定的全部内容了，我们有必要了解一下国家在这方面的有关规定，知道户口迁移需要什么手续流程，重视自己权益的保护，解决好户口这个大问题，希望以上内容能够有所帮助，感谢大家看到这里啦！